首批5400套保障房下月起交付新闻来源: 发布日期:2012-06-02

首批5400套保障房下月起交付

经过近两年的全力推进,首批四大片区保障房将从下个月开始陆续交付,首批交付的保障房数量达到了55万平方米,总计5400套。南京市住建委房改与住房保障处处长负责人表示,随着四大保障房片区8.28万套房源的陆续竣工交付,南京住房保障有望真正做到“房等人”。

交付什么样的房子

  经适房最低供应价格为1600元/平方米,从下个月起陆续交付的5400套房源,尽管是经适房和产权调换房,但是和此前南京所有的经适房不同,此次四大片区交付的经适房,是南京保障房建设历史上,综合质量最好的一批经适房。记者在岱山保障房项目内看到,即将交付的经适房,不仅配备了品牌防盗门、房间门,同时还全体配备了徽铝牌铝门窗,双层中空玻璃。更重要的是,这批经适房的销售价格,还将根据不同的保障人群,分为不同的阶梯档次。其中,最便宜的经适房销售价格仅仅为1600元/平方米。

  负责人告诉记者,面对拆迁户的经适房供应价格是5200元/平方米,面对城市双困户的供应价格是4420元/平方米,对于四大片区内的本地拆迁户,则根据不同的区域,提供了不同的价格。“四大片区内的拆迁户,采用的是低拆迁费、低供应价格的政策。”负责人介绍说,面对雨花台区的保障房项目本地拆迁户,经适房的供应价格是3600元/平方米;下关区的保障房项目本地拆迁户,经适房的供应价格是2950元/平方米;江宁区的保障房项目本地拆迁户,经适房的供应价格是1600元/平方米。

公租房装修标准650元/平方米

  即将在年底开始陆续交付的四大保障房片区内的公租房,是南京保障房历史上首批公租房。55平方米的公租房做成了两室一厅一厨一卫。房间内不仅仅铺设了地板,而且灯具等一应俱全。此外,厨房配备了橱柜、水池、灶具和抽油烟机,卫生间配置了淋浴、洗脸池和抽水马桶。承租公租房的市民,只要配备床、沙发、电视等家具电器,就可以正常入住了。

  “项目公租房的装修标准是650元/平方米。”负责人告诉记者,650元/平方米的装修标准看上去不高,但是这一标准是在集中采购基础上做到的。比如,公租房样板间内使用的抽油烟机和嵌入式灶具,目前是采用的国内知名品牌方太,市场上的零售价格在2000元以上,但是采用集中采购的话,保障房公司设置的标准是800元以内。负责人告诉记者,由于1.6万套公租房和廉租房都需要采购厨卫产品,因此国内一批一线品牌的厂商,都愿意以市场上不可能出现的低价来供货。
 
公租房目前只对一类人群开放

  公租房作为南京今后保障房建设重点,按照现有的公租房政策,将保障三类人群:城市中低收入住房困难家庭,新就业人群,外来务工人群。不过,由于目前南京公租房房源距离交付还有半年多的时间,另外由于公租房租金标准还在调研制定中,因此南京的公租房申购工作并没有全面放开,目前只对城市中低收入住房困难家庭放开申购,全市设置了84个窗口接受公租房的申购。

  “目前有300多户家庭申购公租房。”表示,家庭人均月收入在1700元以内,家庭人均住房面积在15平方米以内的南京城镇居民,都可以前来申购公租房。至于新就业人群和外来务工人群,具体的申购开放时间待定。